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羅湖持續煥新:人民醫院周邊片區舊改公示

作者:室介屋笈 類型:土地市場

來源:www.234881.tw(半求·房地內參) 2020-09-11 16:39:50點擊7592


9月11日?!?/span>2020年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第二批計劃》(草案)在網上和現場進行公示。

本批更新計劃僅有一個項目,即羅湖區翠竹街道深圳市人民醫院周邊片區城市更新單元,項目地處羅湖區翠竹街道,位于田貝一路南側,雅園立交東側,東門北路北側。

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擬拆除重建用地面積36804平方米,更新方向為居住等功能。計劃主體是深圳市羅湖區翠竹街道辦事處。

項目擬移交不少于11910平方米作為公共利益項目用地,主要落實醫療衛生、城市道路等。

更行單元,共涉及8個地塊,為居住用地和醫療衛生用地。其中:

01地塊(宗地號H306-0009)為醫療衛生用地,屬于深圳市衛生局和深圳市衛生防疫站用地,用地面積4682.8平方米;02地塊(宗地號H306-0005)為醫療衛生用地,屬于深圳市衛生局用地,用地面積1266.2平方米;

03地塊(宗地號H306-0021)為醫療衛生用地,屬于深圳市人民醫院用地,用地面積18641.5平方米;

04地塊(宗地號預H306-0107)為醫療衛生用地,屬于國有未出讓用地,用地面積455.7平方米,該地塊擬清退;

05地塊(宗地號H306-0001)為三類居住用地,屬于深圳市造紙公司用地,用地面積1330.6平方米;

06地塊(宗地號H306-0008)為三類居住用地,屬于羅湖區人民政府安置水庫移民用地,用地面積2814.9平方米;

07地塊(宗地號H306-0002)為二類居住用地,屬于深圳市城市建設開發(集團)公司用地,即翠都花園,園建成雨1993年,用地面積6853.0平方米

08地塊(宗地號預H306-0105)為綠地,屬于國有未出讓用地,拆除范圍內用地面積118.3平方米,該地塊擬清退。

另外,拆除范圍內還包含多塊需清還用地523.0平方米和其它需清退用地477.4平方米。

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作為老城區的羅湖,片區個各項配套相對完善,但也存在市容老舊的問題,通過城市更新,能夠釋放更多的城市空間,進而城市面貌煥然一新,更具升值潛力。

據悉,該項目已進行意愿征集,意愿征集包含34棟建筑物,總建筑面積82666.41(現狀測繪面積88480.18)平方米,涉及1276名權利人,截至20204月,同意改造1030人,占總權利人80.72%。


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