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深圳的理想濱海生活住區在哪?跟著8號線找到答案

作者:室介屋笈 類型:營銷萬象

來源:www.234881.tw(半求·房地內參) 2020-09-16 12:12:37點擊13693


擦亮眼辨真偽,這里才是全球海洋中心城市的先鋒

海洋是引領城市發展的重要戰略資源。

《中共中央國務院關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》指出,要“支持深圳加快建設全球海洋中心城市”,這是中央對于深圳的殷切期望。

深圳是面向南海的特大城市,毗鄰香港,位于粵港澳大灣區核心位置,擁有得天獨厚的區位優勢和開放優勢,也因豐富的海洋、生物、環境資源以及生態價值的優勢所在,奠定海洋綜合實力。

深圳的未來是“向?!钡?,而西部的“?!逼鋵嵤?/span>“偽?!?/span>,東部的才是真海。深圳西部的海濱,已經被太多的貨運碼頭、船廠等等所占用,幾乎找不到一塊能允許市民下海游泳的地方。站在漂亮的深圳灣海濱公園,市民只能是站在岸邊遙望對面的香港,而無法從海上欣賞深圳城市的景色。

東部鹽田擁有19.5公里海岸線,這里擁有全國最美的海邊棧道、擁有深圳人所熟悉的大小梅沙海邊浴場,擁有全國十大最美的海灘之一,擁有中國第一個游艇會萬科浪騎游艇會,每年舉辦了各種帆船賽、摩托艇賽、hobie國際賽、是廣東最好的潛水基地。

區別于西部的“偽海洋文明”,城市的海資源,東部鹽田的海是切切實實屬于深圳的真海,是深圳其他片區都無法比擬,這里才是成為深圳海洋戰略的絕對主力。

其中,鹽田沙頭角中心區位于深圳市區,毗鄰羅湖、香港。根據鹽田區政府官網顯示,這里將規劃打造約200億深藍港灣項目、約800億臨港產業帶,還有約20萬噸級世界港口,約10億級總部云集,以“臨港產業帶+總部經濟區+高新科技區+中心居住區”為發展模式,努力建成宜居宜業宜游的現代化國際化大灣港區,毫無疑問這里將成為深圳海洋中心城市建設的先鋒。

深圳原特區里,理想的天堂級濱海生活住區

鹽田沙頭角不僅是深圳海洋中心城市建設的先鋒,而且這里也是全國千萬級沿海城市中市區內理想的濱海生活區,擁有豐富的山海資源,在這里足以滿足你海居生活的所有幻想。

19.5公里,串聯一幅海邊風景長卷

一條長達19.5公里的濱海棧道,被譽為“濱海玉帶”。棧道西起中英街,東至背仔,自西向東串聯起中英街、沙頭角、港區、漁港、大梅沙、小梅沙等區域。

其中,大梅沙、小梅沙及梧桐山是游客必打卡的旅游圣地,純凈海岸、森林等天賜優質自然資源,為真正的濱海度假生活帶來完美的詮釋。

走進鹽田小鎮,感受人文風情

除了優越的山海景觀,鹽田還擁有諸多的特色人文小鎮,每年吸引著全球各地的游客前來游玩。

“吃海鮮,去鹽田”,在深圳乃至內地都已成為風氣,很多來深圳旅游的小伙伴都會專程到鹽田海鮮街打卡;或走進東部華僑城海菲德小鎮、中英街、梅沙小鎮等人文小鎮,感受一種濃厚的異域風情。

天然氧吧,約32km2的“綠肺”

依山靠海的鹽田還擁有67%的森林覆蓋率,72.63km2土地上有32km2的“綠肺”,源源不斷地為這個城區輸送著最清新的空氣。

鹽田還被評為全國首個“國家旅游服務標準化示范區”和華南地區首個國家生態區。一年356天的空氣幾乎都在優良標準之上,這里簡直就是一個現代版的世外桃源!

蛇口2.0版,深圳理想濱海生活住區

過去深圳人夢想生活在蛇口,享受濱海生活住區的悠閑、寧靜,但是隨著蛇口升級自貿區,濱海生活住區的原有風情已不復從前,深圳人的濱海生活情結需要尋找新的寄托。找遍深圳全市,只有鹽田區的沙頭角中心區具備接棒蛇口成為深圳理想濱海生活住區的潛力。

鹽田沙頭角憑借豐富的山海資源和人文旅游資源,你可以在這里暢享濱海生活、海港印象,感受漁舟晚唱,半山觀港,就像在懸崖邊上散步,驚濤拍岸與休閑悠然同在。

縱觀全球一線城市的海居理念,鹽田沙頭角的配置達到了完美水準,這里,不僅能享受原生態的山海景觀、純凈海岸,高負氧離子空氣,還能享受全方位的度假休閑配套設施,可以說這里的未來必將是一個全球富豪和對生活品質有要求的人們的集中居住地,也是真正的海洋經濟重點發展區。

鹽田地鐵時代來臨,純粹山海生活2站切換

鹽田,是很多深圳人心之向往的圣地,隨心漫步城海之間,在城市煙火與山海生活之間自由轉換,各項目所描繪的浪漫海岸生活場景令人神往,引得市場趨之若鶩。

回歸現實,8號線地鐵規劃建設以及開通之前,鹽田沙頭角與羅湖、福田的通勤距離始終是大難題。如今隨著地鐵2號線三期、地鐵8號線一期擬將于10月28日開通,這一老大難問題終于得到了完美解決。

日前,深圳地鐵集團黨委書記、董事長辛杰參加《民心橋》節目訪談時透露,地鐵8號線一期、2號線三期、3號線南延線計劃10月28日開通,宣告深圳人坐地鐵到鹽田看海的時代即將來臨,同時也意味著深圳進入山海時代!

線路顯示,8號線(在建)西起年底開通的2號線終點站羅湖蓮塘站,東至鹽田區鹽田路站,線路全長12.34km,共設6座車站,貫穿羅湖、福田、南山中心區。

地鐵8號線(在建)開通后,極大增強鹽田與市中心的高效連接,讓深圳人更好地享受城市配套山海資源的完美切換。屆時,出鹽田,可享頂級城市公共配套;入鹽田,可享純粹山海自然生活。

鹽田地鐵時代來臨,純粹山海生活2站切換

地鐵,特別是區域的第一條地鐵,一直都是推動物業的加速器。

根據地鐵物業的黃金法則,地鐵發展分規劃期、施工期和通車后運營期。地鐵規劃到開通這一過程,對房價一般有30%的拉動,施工期間對房價有刺激提升,開通后將迎來一個爆發的上升點。

以深圳地鐵4號線為例,地鐵4號線的開通,打通了福田與龍華的空間限制,方便兩地居民生活的同時,更是有力地助推房價上漲;加之地鐵的利好顯現,城市界面同樣發生著顯著的變化,人居環境進一步改善,又持續反哺土地、物業的價格,形成合理的、良性的價值互動。

曾經龍華房價約3000元/㎡,而地鐵4號線的建設開通,使龍華房價從2005年的約8000元/㎡一路狂奔,到如今的新房價格已超過9萬/㎡,15年間漲幅達1025%!

由此可見,地鐵開通對沿線區域價值的提升有巨大的促進作用。對鹽田來說,地鐵8號線(在建)不僅拉近了與中心區的距離,更是打破長期制約的交通束縛,打通了鹽田的人流物流的任督二脈,一個鹽田騰飛時期正迎面而來,一個物業升值的周期也將如約而至。

加速進入地鐵時代,入主鹽田此盤正當時

隨著地鐵2號線三期和8號線一期的相繼開通,那么,福田、羅湖到鹽田的距離大大縮短,路上耗費的時間也相應縮短很多,給在兩區上班的置業、投資者帶來降低購房成本的機會。

此前,深圳地鐵6、10號線開通,沒怎么關注過光明、平湖的深圳購房者,頓時活絡起來,所在沿線新開樓盤全部售罄,很多購房者因為沒有搶到而后悔不已。如今,地鐵8號(在建)即將開通,對購房者來說,按照地鐵物業的黃金法則,錯過了過去的6、10號線黃金機遇期,現在入手地鐵8號線(在建)的物業,正是千載難逢的好時機。

“我有一所房子,面朝大海,春暖花開?!焙W拥倪@首詩為人們描繪出了一個居住形態上的至高境界,成為人們追夢詩意海景房的最好注解。與海為鄰,向海而生,這是無數都市人心中的詩意海居夢。

“山海資源+地鐵物業”這種絕妙的組合一經亮相,便成為優質物業的代名詞,因其享有優質的交通資源、完善的生活配套,特別是難得的山海資源,正成為都市精英群的首選。

卓越榮津瀚海灣名庭,近地鐵8號線(在建)沙頭角站僅兩站即達羅湖蓮塘,兼具優勢山海資源,地鐵與山海資源的價值組合,靜謐與繁華生活一線切換,正是難得的價值物業,不容錯過。

山海城無縫切換,暢享灣區生活圈

卓越榮津瀚海灣名庭位于沙頭角城芯地段,緊鄰鹽田超級旗艦商業壹海城ONE MALL,擁享繁華的生活。

據悉,項目約500米處為“鵬城八景”之一的中英街,被國家文化部、國家文物局評為“中國歷史文化名街”,云集眾多國際一線知名品牌,隨時切換高端時尚與人文歷史景觀。加上本身自帶的約5000㎡海洋風情主題商業街,完全可以滿足日常生活需求。

而且項目無縫對接憲法公園,下樓便可享受公園里的慢生活。項目周邊還有壹海城中央公園、海山公園、古塔公園等公園環伺,無愧“公園里”住區之稱。

這里還有鹽田公共配套最好的體育館、游泳館、圖書館,加上鹽田外國語小學東和分校、東和幼兒園,以及項目自配的9班制幼兒園,大人小孩的身心需求都可以得到充分滿足。

不僅如此,還有專屬濱海棧道,項目規劃之初預留了與濱海棧道相連的接駁口,這意味著從家里出發,一線海景隨時暢享。

居于此,滿足對海居生活的無限憧憬,在家即可欣賞到大山大海諸多公園,老人和小孩無須等到周末或者假日才能享受美麗的山海資源,既解放了父母,也滿足了老人小孩在家生活,在家度假的多樣享受。

卓越榮津瀚海灣名庭,滿足更多業主的個性化生活

為了營造山海臻境帶來的優雅生活體驗,卓越榮津瀚海灣名庭其內部規劃也是亮點紛呈,海洋風情的主題園林、高科技智慧安防系統、人性化的細節考究、巧妙精致的戶型格局,贏得眾多客戶的贊許。

如園林設計,巧妙融入海洋風情元素,設有三大海洋主題架空層云會所。

為全齡段兒童打造“鯊魚樂園”、“海底尋寶”主題樂玩區,學步道、鯨魚裝置、益智互動等美學玩樂設施,讓孩子在美的熏陶中成長。


專為老人打造的康樂區——海韻港灣,棋牌娛樂、閱讀空間、康體設施等一應俱全,豐富老人娛樂休閑生活。

海灣書屋,營造辦公、閱讀、會客、休閑空間,精致優雅,滿足多重場景的使用需求。

基于對客戶需求的深刻洞察,人性化細節隨處可見,風雨連廊便是其一,連接出入口與入戶大堂,出行無懼風雨,歸家之路更具儀式感。

在科技賦能方面,大智慧中樞系統,家庭中樞、智能照明、家居安防、社區防護等亦是新生活方式的點睛之筆,賦予居者更多貼心關懷。

此外,還有劫持靜默報警機制、離家一鍵布防系統、燃氣泄露報警、SOS呼叫等強大安防功能加持,守護居者安全。

卓越榮津瀚海灣名庭,以多元居住業態的悉心規劃,滿足我們對于海居生活的無限憧憬!臻藏海天之間的風情與浪漫,讓生活回歸心之所向,重拾對美好的一切想象。

卓越榮津聯訣,打造領享國際濱海生活之作

作為沙頭角第一個城市更新項目,卓越榮津瀚海灣名庭融合卓越榮津雙品牌傾心匠筑,在延續卓越多年精工標準,打造住宅建面約89-148㎡3-5房,南北通透精智美宅,領享國際濱海生活,公寓建面約30-70㎡,小面積大想象,灣區視界所向,重新定義區域美好生活人居標桿。

海明威曾說過:“海是一種享受,海邊居住是一切享受中最迷人的享受?!?/span>在卓越榮津瀚海灣名庭生活,與山、海相鄰融為一體,集萬千寵愛于一身。居高望遠,極目遠眺看山、看海,享受到的是與山川、海域為伴,理想生活,大約就是如此吧!

目前營銷中心已開放,預計9月樣板房開放,入市在即。


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